Перечитал статьи ЖК по проведению собрания и созданию ТСЖ. Лишний раз убедился, что в нашем случае при создании т.н. ТСЖ действительно нарушено всё.

Итак, для проведения собрания и создания ТСЖ надо сделать следующее:

- собственник-инициатор (а не аноним и не группа анонимов!) должен известить всех собственников за 10 дней лично под роспись или заказным письмом - ст.45 ч.4 (этого сделано не было)
- сообщение о собрании должно содержать сведения об инициаторе, форме, дате, месте, повестке дня и способе ознакомления с материалами - ст.45 ч.5 (данный пункт также нарушен)
- собственники должны проголосовать по вопросам, заранее включенным в повестку - ст.46 ч.2 (нарушено)
- результаты голосования должны быть оглашены в течение 10 дней - ст.46 ч.3 (нарушено)
- за создание ТСЖ должо быть отдано не менее 50% голосов - ст.136 ч.1 (бюллетени никто не видел)
- протокол собрания, на котором принято решение создать ТСЖ, должны подписать все проголосовавшие "за" - ст.136 ч.1.1 (протокол тоже никто не видел)

После этого ТСЖ регистрируется. Затем в него вступают собственники - для этого необходимо написать заявление о вступлении (ст.143 ч.1). Вступление в ТСЖ добровольное, кто не хочет - не вступает. Кто хочет выйти из ТСЖ - просто пишет заявление о выходе (ст.143 ч.3).

Если оказывается, что у членов ТСЖ менее 50% голосов в доме, то ТСЖ необходимо ликвидировать (ст.141 ч.2).

Сомневаюсь, что найдется много желающих вступить в ТСЖ, любезно предложившее повысить свои тарифы на 20%. Так что даже есть закрыть глаза на нарушения при создании ТСЖ, его все равно скоро придется ликвидировать.