ОБРАЩЕНИЕ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ
Уважаемые собственники помещений дома Ленинская 12, пока заполнили бюллетени и сдали в счетную комиссию единицы.
Если по итогам голосования способ управления домом не будет выбран, то в соответствии с п.4 ст.161 «Жилищного кодекса» администрация города, на основании проведенного конкурса, назначит нам управляющую компанию. Такой компанией является МУП ЖКО.
Заполнить бюллетень – 10 минут, а жить потом годы. Выбор за вами:
• ТСЖ;
• ООО «УК Жилсервис» или другая УК, выбранная на основании тендера;
• МУП ЖКО
Участвуйте в голосовании, сдавайте заполненные бюллетени в счетную комиссию!
Обращения инициативной группы к собственникам
Страница: 1
Сообщений 1 страница 4 из 4
Поделиться12013-01-24 15:15:00
- Участник
- Зарегистрирован: 2012-02-13
- Приглашений: 0
- Сообщений: 142
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
1 день 0 часов - Последний визит:
2016-10-01 09:04:46
Поделиться22013-01-25 21:22:32
Александр Сергеевич написал(а):
ОБРАЩЕНИЕ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ
Уважаемые собственники помещений дома Ленинская 12, пока заполнили бюллетени и сдали в счетную комиссию единицы.
Если по итогам голосования способ управления домом не будет выбран, то в соответствии с п.4 ст.161 «Жилищного кодекса» администрация города, на основании проведенного конкурса, назначит нам управляющую компанию. Такой компанией является МУП ЖКО.
Заполнить бюллетень – 10 минут, а жить потом годы. Выбор за вами:
• ТСЖ;
• ООО «УК Жилсервис» или другая УК, выбранная на основании тендера;
• МУП ЖКО
Участвуйте в голосовании, сдавайте заполненные бюллетени в счетную комиссию!
Уважаемые собственники, действительно примите какое-нибудь решение.
1. создайте ТСЖ, если Вы уверены в тех кто вызвался быть "Моисеем" и готов Вас вести к светлому будущему,
2.Подтвердите конце концов свое согласие работать с УК "ЖИЛСЕРВИС" и может тогда мне удастся улучшить свою работу. А Г-н Долженков успокоится и возьмет таймаут пока не придумает еще в чем меня "уличить".
3.А то ведь действительно администрация города, устав отвечать на запросы г-на Доленкова по поводу неправомочностей и беззакония творимого УК "ЖИЛСЕРВИС", отыграется на Вас и назначит Вам МУП "ЖКО".Вот тогда у г-на Долженкова будет безумно огромное поле для проявления активности в защите своих попранных прав как собственника.Но расхлебывать придется Вам вместе как в апреле 2012 г., когда по его инициативе Вас оставили практически без отопления,Ему то наверху холодно не было.
Отредактировано ИРИНА ВЛАДИМИРОВНА (2013-01-25 22:29:45)
Поделиться32013-02-16 16:50:27
- Участник
- Зарегистрирован: 2012-02-13
- Приглашений: 0
- Сообщений: 142
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
1 день 0 часов - Последний визит:
2016-10-01 09:04:46
ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №4
инициативной группы
Уважаемые соседи!
До окончания общего собрания в форме заочного голосования по выбору способа управления нашим домом осталось 16 дней. В настоящее время проголосовало 67 квартир из 289. Подавляющее большинство собственников проголосовало за ТСЖ (на 5 голосов за ТСЖ - 1 за УК), 10 бюллетеней являются недействительными.
Проблем по эксплуатации дома много. Основные: 1) застройщиком не выполнена необходимая гидроизоляция фундамента и каждую весну подвалы заливает талая вода на глубину 20-30 см, что может привести к трещине по всей высоте дома; 2) плохая работа системы отопления.
Дом введен в эксплуатацию в апреле 2010 г., максимальный срок гарантии в соответствии с «Гражданским кодексом РФ» - 5 лет. Если не заставить застройщика до окончания гарантийного срока провести гидроизоляцию фундамента, то нам придется делать это за свои деньги. УК «Жилсервис» за 2 года этого сделать не смогла, или не захотела. Ориентировочная стоимость работ 10 000 000 рублей, т.е. 470 руб. с 1 кв. М (20 000 руб. с однокомнатной квартиры). Хочется задать вопрос собственникам, не принимающим участие в голосовании или голосующим за УК, готовы ли они платить такие деньги, или все же проще создать ТСЖ – юридическое лицо, способное заставить строителей устранить недоделки?
Если до окончания голосования способ управления домом не будет выбран, т.е. ТСЖ или УК не наберет больше 50 % (больше 150 квартир), то администрация города в соответствии с «Жилищным кодексом» назначит нам управляющую компанию – МУП ЖКО. Администрации города принадлежит в нашем доме 10 квартир и Кирпичев В.В. проголосовал по ним за ТСЖ. Сообщить о результатах голосования администрации счетная комиссия обязана как собственнику 10 помещений. МУП ЖКО это отсутствие решений по указанным выше проблемам дома, отсутствие уборщиц, ремонта домофонов, замены электрических ламп, текущего косметического ремонта и технического обслуживания инженерных систем.
Инициативная группа еще раз обращается с просьбой к собственникам взвесить все и принять правильное решение. Только ТСЖ, т.е. мы сами сможем эффективно решать наши проблемы.
Поделиться42013-03-22 09:33:47
- Участник
- Зарегистрирован: 2012-02-13
- Приглашений: 0
- Сообщений: 142
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
1 день 0 часов - Последний визит:
2016-10-01 09:04:46
Обращение инициативной группы
Уважаемые собственники, до 5 апреля в доме проходит общее собрание в форме заочного голосования по выбору способа управления домом. В случае выбора собственниками способа управления домом - ТСЖ, Правлением в 2013 г. планируется выполнение нижеприведенной программы мероприятий и работ:
1. Добиться от застройщика выполнения работ по защите фундамента дома от грунтовых вод (оклеечная гидроизоляция снаружи дома).
2. Создать совместно с ТСЖ «Отрада» (дом № 14) объединенную службу эксплуатации с целью ее усиления и сокращения расходов.
3. Оформить в общедомовую собственность земельный участок.
4. Организовать эффективную систему контроля за своевременной оплатой жильцами коммунальных платежей и взыскания задолженностей по ним в соответствии с постановлением Правительства РФ №354 от 6.05.2011г.
5. Для привлечения дополнительных средств на эксплуатацию дома, подготовить юридическое обоснование и организовать судебный процесс с застройщиком по возврату в общедомовую собственность незаконно проданных подвальных помещений.
6. Улучшить качество технического обслуживания лифтов и пожарной сигнализации подрядчиками.
7. Улучшить качество уборки мест общего пользования (МОП) и территории.
8. Упорядочить процесс приема заявок от собственников, усилить контроль за их выполнением и оповещением заявителей о выполнении заявки.
9. Провести работы по озеленению территории.
10. Провести косметический ремонт МОП.
11. Отремонтировать отмостку здания и фасад здания (отвалившаяся плитка), очистить фасад от надписей графити.
12. Провести ремонт замков дверей на путях эвакуации при пожаре.
13. Провести утепление балконных дверей, оборудовать доводчиками лестничные двери на 1 этажах.
14. Установить на 1 этажах урны для бумажного мусора.
15. Провести ремонт просевшей тротуарной плитки.
16. Выполнить шумоизоляцию помещения ИТП в подвале.
17. Установить в 1-м подъезде видеокамеру и организовать видеонаблюдение во всех подъездах.
Собственники, выбор способа управления домом за вами. Если способ не буден выбран, домом будет управлять МУП ЖКО.
Страница: 1